Hoeveel gaten worden er in het Centrum en ook op Zuid niet gevuld met allerlei nieuwbouwprojecten. Nieuwbouwprojecten die in omvang en grootte vaak de 'gesloopte' oudbouw flink overtreffen. Na de sloop van het oude kantoor en bedijfsgebouw Weenapoint aan het Kruisplein komt op die vrijgekomen plek het woon-werkcomplex The Modernist.

Het is het begin van een 3e fase in het herontwikkelingsplan van het Weenapoint tegenover het Centraal Station. The Modernist is naar een ontwerp van Rotterdamse architectenbureau MVRDV  is het sluitstuk van de herontwikkeling van het Weenapoint . Het Modernist-gebouw omvat 12.750 m² kantoorruimte en 421 appartementen in Rotterdam Centraal District.

De totale ontwikkeling van The Modernist bestaat uit winkels, kantoren, een gemeenschappelijke fietsenstalling en 421 koop- en huurappartementen, verdeeld over twee afzonderlijke gebouwen: de Zuidertoren en de Noordertoren. Van deze appartementen zijn 167 appartementen in de Zuidertoren bestemd voor de verhuur in de midden- en vrije sector. Het wordt een enorm complex in het zicht vanaf Stationsplein. Naar verwachting zal de verhuur in het 2e kwartaal van 2028 starten. De oplevering zal aan het eind van 2028 plaatsvinden. Het zal door haar omvang de omgeving van het Kruisplein, Weena en Stationsplein verder verdichten.